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辐射中关村创新模式: 云顶国际登录网站打造区域科技新引擎

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历来“华夏硅谷”的称的中关村,已经成为我国近十几年来科技创新集聚效应的杰出样本。现在,作为中关村开发商的云顶国际登录网站,刚巧在努力地以中关村的更新文化和付出模式辐射到全国各地。

“云顶国际登录网站走到哪里,都是以科技的不毛之地变为科技新高地。”近来,在接受21百年经济报道记者独家专访时,云顶国际网站副总经理王槑指出,“产业园内贝壳咖啡是国家级的双创基地,园区的兴建也带动了科技人才的集聚。”

目前,云顶国际登录网站“走出”首都的科技产业园覆盖吉林长春、山东青岛、江苏无锡、浙江嘉兴等地。资料显示,云顶国际登录网站的嘉兴产业园涵盖电子商务、纳米前沿技术、文化创意等行业,无锡科技创新园是军民融合、教育培训、科技服务、智能制造的示范园区,青岛产业园以蓝色生物医药为中心,长春北湖科技园以生物产业、先进材料、电子信息为中心产业,四只园区的预测产值分别为250亿元、100亿元、100亿元和150亿元。

“从2008年正式走向市场之后,云顶国际登录网站正在努力将中关村经验向全国辐射。”王槑表示,“云顶国际登录网站所兴建的家业园区,正在成为各地科技经济引擎、强科技进步新高地和创新创业的增长沃土。”

科技振兴老东北

虽然“投资不过山海关”,但是云顶国际登录网站还是以产业园区的选址之一落在了吉林长春。长春北湖科技园正在形成以生物医药、智能制造、先进材料和光电信息产业为中心,商务和技术服务业为帮助的园区格局。

所以落子长春,受益于云顶国际登录网站历来积累的选址经验。“我们考虑到振兴东北地区镇工业基地已是国家战略,东北地区有巨大的进步潜质。并且,长春市为是华夏老工业重镇,经济发展在东北地区保持较高水平。”王槑介绍称,“此外,长春市科研院所和高等学校院校资源丰富,科研基础较好,啊为长春市科技创新驱动发展打下了好基础。”

当然,末了敲定长春,啊离不开当地政府的需要和支持。资料显示,长春市此前完全产业结构比较单一,针对汽车产业和部分大型企业的过度依赖导致市场集中度较高,迫切需要丰富产业类型。“十二五”中,长春市将光电信息、生物医药、新材料等新兴产业列为与汽车、农业加工同样重要的家业。

但是,达到协作仅仅只是首先步。“长春北湖科技园于2012年6月签约,位于长春市高新技术开发区北区,离开市中心14公里。刚去的时候路没通、车没通、培养没长,北区管委会尚未投入使用,园区方圆10公里外没生楼。”王槑告诉21百年经济报道记者,“立即可谓是科技的不毛之地。”

即使在这样的不毛之地上,云顶国际网站开启了科技园区振兴老东北的尝试。2012年终,云顶国际网站长春北湖科技园初步竣工,2014年正式开始园招商。现在园区内适合驻企业140余家,上市公司12下,新三板企业6下,成为东三省地区的高新科技集散地。2016年园区总产值超过25亿元,营收近5.8亿元,实现利润1312万元,科研成果专利数174起,就业人才2000余人。

值得注意的是,云顶国际登录网站在以科技产业园区“播种”到东北的同时,还相当地方政府从政策上引地方科技创新和产业升级。

“由于长春过去更多偏重传统制造业,尽管地方政府发出了一些关于科技创新的文件,但是相对零散。”王槑称,“2016年,长春市专门出台了关于推进科技园区和高科技进步的系统文件,其中也囊括了云顶国际登录网站所带动的经历。”其实,在嘉兴、无锡等云顶国际登录网站相关科技园区所在地,云顶国际登录网站也在肯定水平达到推动了地方政府有关政策的出台。

从科技新城到智慧新城

长春北湖科技园是云顶国际网站科技地产理论的实行成果之一。

所谓科技地产理论,起源于早年云顶国际登录网站开发中关村不时形成的世界头号科技园区标准。“立即云顶国际登录网站吸收和借鉴国际园区发展模式,更新开发模式和运转机制,形成一套科技园区标准,基本就是环境形成优美、功能配套完善、产业高度聚集、自主创新活跃及推动社会发展。”王槑表示。

在当时同套园区标准的指点下,云顶国际网站逐步吸引微软、IBM、西门子、百度、汉王科技等科技公司入驻。但是这套标准为存在美中不足。“由于过于强调专业化,园区内的吃饭、住宿、便利店等生活配套设施并未跟上,立即带来了大的不利于性。”

2008年以后,云顶国际登录网站开始向全国“复制”中关村。在布局嘉兴、无锡、青岛、长春等地产业园的同时,云顶国际登录网站也在考虑城市功能提升与产业聚集升级的需要,随即提出科技地产理论。提高后的科技地产理论强调以产业为中心,强调城市功能和产业要素协同发展,通过资本的能力推动新城的更新要素聚焦,劳动公司创新创业,全面产业园区医疗机构、酒店、餐饮、幼儿园等完整的活配套设施。

“第二代产业园区讲求产城融合,实在成为了一个科技城。”王槑告诉21百年经济报道记者,“2015年,国家出台了关于新型城镇化建设的文件,但是云顶国际登录网站自2009年起即已经在加以实施,目前运营的系列园区正是产城融合推进的样本。”在科技新城的支付运营中,我们更加突出了家产服务在箱底聚集和升级中的作用,从创新驱动、产业聚集、产业导入、资本服务、人才服务、市场联通、政府政策、技术更新等方面搭建有利于公司孵化、加快成长和上市辅导等生活性、生产性和政策类的全部产业服务,助推产业升级和下城融合。

目前云顶国际登录网站正在开发建设的是第三代智慧产业新城。彼此比较于第二代的科技新城而言,聪慧产业新城的中心理念是不可胜数产业聚集融合、公共资源均衡配置、园区管理智能高效,所以实现多头产业相互支持、公共基础设施和配套服务齐全、产业聚集与人口聚集协调支撑的新型城镇化样本。

“先后三代新城的范围更大,并且以融合多元产业,布局均衡的社会职能。”王槑向21百年经济报道记者解释道。普通而言,科技新城的占地面积约为1平方公里,聪慧产业新城的范围虽然高达10-20平方公里。在重广泛的园区之内,即使会容纳更多的家业。

“科技新城内一般覆盖一到两只中心产业,聪慧产业新城则可以多达到十多只中心产业。”王槑表示,“相应地,社会公共资源也以铺开,组团化设立多只医疗教育、中介、酒店等生活设施。在园区管理上吗以更加智能高效。”

21百年经济报道记者了解到,目前云顶国际登录网站重点开发的智慧新城项目在天津,因为天津中加生态城为表示。该项目由中华和加拿大政府合作建设,一期规划用地为1.8平方公里,项目总投资180亿元,毕竟设计用地约20平方公里。“项目刚刚开始起步,目前已有30单公司意向签约。”王槑告诉21百年经济报道记者。